R$ 9.000.000Venda

Um Refúgio Singular na Mata Atlântica

1300 m² Área construída145200 m² Área total8 Dormitórios8 Suítes12 Banheiros22 Vagas

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Descrição

Localizado no município de Socorro, na zona rural do Bairro dos Pereiras, este sítio de 6 alqueires (14,52 hectares) se destaca como um espaço de rara harmonia entre natureza preservada, infraestrutura de qualidade e propósito. Inserido no Bioma Mata Atlântica, o empreendimento opera atividades de ecoturismo contemplativo, voltado a experiências de isolamento, silêncio e conexão profunda com o ambiente natural. Infraestrutura Construída — 1.300 m² de Qualidade e Sofisticação O conjunto arquitetônico foi concebido para oferecer conforto, funcionalidade e estética refinada. As construções, concluídas entre 2021 e 2022, refletem excelência técnica e cuidado contínuo com a manutenção. A área construída inclui: • Recepção acolhedora e funcional • 8 suítes mobiliadas, cada uma com 2 camas de solteiro e poltrona • Sala para eventos corporativos, ideal para reuniões e workshops • Espaço de convivência social, com sala de leituras e áreas de permanência • Cozinha integrada em ambiente aberto • Sala de almoço e cafés • Bar voltado para a piscina, com toaletes de apoio • Piscina integrada ao paisagismo • Garagens: 4 vagas cobertas e 18 descobertas Cada ambiente foi planejado para proporcionar acolhimento, fluidez e uma experiência visual harmoniosa. Infraestrutura Técnica e Operacional A área de suporte foi estruturada para garantir autonomia, eficiência e sustentabilidade: • 3 poços semiartesianos • Sistema completo de reservatórios e bombeamento • Placas e equipamentos de aquecimento solar • Entrada de energia em média tensão • Estação própria de tratamento de esgoto • Galpão para armazenamento de insumos • Rancho para implementos e ferramentas • Internet por fibra óptica, com duas provedoras, garantindo redundância Esses elementos asseguram operação estável, sustentável e preparada para expansão. Área Rural e Potencial Produtivo A propriedade possui georreferenciamento concluído e apresenta recursos naturais de grande valor: • 2 nascentes permanentes • Divisa por córrego • Cachoeira de pequeno porte A produção agrícola é organizada e sustentável, com: • Culturas permanentes de pitaia, uva, banana, poncã e abacate • Talhões definidos, com especificação produtiva • Plano de manejo anual • Localização em região de produção orgânica, com certificação primária • Dutos de irrigação distribuídos pela área produtiva • Propriedade totalmente cercada O registro de propriedade está em nome de pessoa física. Essência e Propósito Mais do que um sítio, este é um espaço concebido para oferecer experiências com propósito. A combinação entre natureza exuberante, infraestrutura de alto padrão e práticas sustentáveis cria um ambiente ideal para: • ecoturismo contemplativo, • retiros, • hospedagem diferenciada, • eventos corporativos de imersão, • e vivências que valorizam presença, silêncio e reconexão.