R$ 9.200.000Venda

Galpão Comercial com 2850 m² área útil, 2500 m² de terreno, 13 vagas, à venda - Ipiranga - São Paulo.

2850 m² Área útil2500 m² Área total8 Banheiros13 Vagas

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Descrição

Trata-se de um galpão industrial, de alvenaria com estrutura de cobertura metálica vencendo grandes vãos. Possui três acessos, sendo uma doca, uma entrada lateral e uma de fundos que era utilizada pelos funcionários. A parte industrial (salão industrial) que fica no primeiro pavimento possui pé direito alto de 8m, o piso é revestimento cimentício com sistema antivibração. Ainda neste pavimento, existem vestiários, salas de refeições, banheiros e acessos verticais. No subsolo um grande salão onde estão localizados maquinários. No segundo pavimento (como se fosse um mezanino), salas diversas que eram usadas pela parte administrativa da empresa. Possui 10 a 15 vagas de estacionamento da parte externa. Demais características - 04 entradas: social/ lateral funcionários/ entrada pela doca/ entrada garagem fechada. - Instalação elétrica de barramento blindado da marca Schneider Eletric (1.000 amperes). - 02 transformadores de 125 KBPA cada. - Área Fabril com chão anti-vibratório para equipamentos pesados de 40 toneladas com vão livre. - Rede de ar comprimido com descida para máquinas. - Doca na rua de trás com portão automático. - 17 salas no piso superior. - Parte interna e externa monitoradas por câmeras. - Ar-condicionado em todas as salas (sem manutenção). - Refeitório novo e reformado. -Piso superior com 4 toaletes novos. • ÁREA ÚTIL DO IMÓVEL CONSTRUÍDA: 2.850 M². • ÁREA DE TERRENO: 2.500m².